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什么是物业管理?

房东资源为什么要租你的房子

物业管理是业主对租赁物业的监督和操作. 想要出租房屋的业主选择使用物业经理的知识, 资源, 还有物业经理的支持. 物业经理被指派管理一个家庭, 承担责任,并在以下方面承担责任:

空缺的管理

管理公司会推销你的房子,收集线索,筛选潜在客户——而且要快. 确保最好的居民在你的租赁房屋是至关重要的健康的财产.

HomeRiver Group®巴黎人官方登录通过我们用于销售您的房屋的工具无缝地实现了这一过程. 我们的营销过程, 领导集, 而且筛选是精简的和一致的,为你的家找到合适的租客.

我们的营销联合网站将把您的物业列表在50个网站,包括顶级流量网站Zillow和Trulia.

寻找和安置住院医生

收集引线并显示其性质是相当耗时的. 我们指定了一个经验丰富的代理人来展示您的财产,并为您处理所有的申请,以确保您有正确的居民.

我们筛选,以找到项目,如过去的驱逐, 杰出的收藏和执行验证居住和就业-仅举几个例子. 看到 甄别及安置租客 的更多信息.

申请被批准后,租赁代理将确保顺利入住. 平均, HomeRiver Group®巴黎人官方登录将在23天内完成整个流程, 为客户节省时间和金钱.

居民的关系

一旦住户入住一处房产,管理它就很费时间. 物业管理是一项全职工作,紧急情况可能会突然出现. 有一个联系人在3个主要方面是有价值的:

维护:

每一个租赁房屋都需要维护,并且有租户保证在租赁期间你会有维护报告. HomeRiver Group®巴黎人官方登录物业经理将把工作分派给我们的首选供应商,并为您的钱包提供首选价格. 我们与最好的供应商在我们的前景领域,所以我们可以建议你什么质量的工作是最好的价格. 我们甚至有一个内部维修团队,以确保我们的客户和住户的最佳质量巴黎人官方登录,以快速完成工作. 整个过程对我们的客户没有压力,因为我们与供应商和居民为他们工作.

租金:

拥有出租房产的最大原因之一就是投资收益. 以确保我们的客户从租赁中获得最大收益, 我们的经理负责收取租金,如果住户没有支付租金,我们会发送法律通知. 这消除了业主与住户之间的困难对话,并将责任推给了经理.

更新:

一个好的管理公司的标志是找到合适的居民. 一个好的物业经理的标志是留任率. 根据他们的生活情况,一些居民将需要搬迁,并有一个更短的租期, 但其他居民希望成为长期居民. 一个居民想要留下来的最大因素是有一个良好的租赁体验. HomeRiver Group®巴黎人官方登录, 我们希望住院医生有愉快的体验,并努力确保这一点, 不管他们想在家里待多久. 在续约的时候, 你的经理会与你协商续约价格,并为你完成续约,以确保一个顺利的保留过程.

代码执行

物业经理被要求充当联络人的角色,以确保物业符合规范,不违反业主协会的规定. HomeRiver Group®巴黎人官方登录物业管理公司将随时通知您收到违规行为,并将采取补救措施. 物业经理不是律师, 但他们被要求了解佛罗里达州承租人-房东法律,并将能够为您提供法律顾问,以补救任何问题出现.

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