Miami Property Management Experts

Real Estate Done Right.

Selling a Home

Step 1: The Cost of Selling

很重要的一点是,首先要计算出卖掉你的房子可能产生的费用. 这些知识是绝对必要的,因为它可以帮助你确定一个好的价格的房子, 以及出售你的房子的潜在利润. 出售房屋的成本可能包括支付给代理人的佣金等项目, taxes, advertising costs, 或者具体的报告,比如财产检查. 您的HomeRiver Group®巴黎人官方登录代理将能够详细地检查这些费用,使您随时知情.

你出售房产的原因将是决定出售过程中产生成本的一个重要因素. If a sale is urgent, 它将对房屋的价格和你作为卖家的优先级产生影响.

第二步:改善你的财产状况

Improve Condition of Your Property

你的房产状况总是影响你的房子卖得多快的一个因素. 获得最高的市场价值,并将你的房子提升到同类价格区间的其他房子之上,往往取决于第一印象. 而我想知道您的财产是否需要维修, 除了我们的内部维护团队,HomeRiver Group®Miami还有大量的供应商可供选择, HomeRiver Group® Miami Property Services. 然而,在大多数情况下,需要做的工作非常少,以吸引更多的买家. 有一些便宜的方法来最大化你家的视觉吸引力:

Step 3: Know Your Location

虽然你不能对你的财产的位置做任何事, 地点在你的买家目标受众中起着非常重要的作用. 在考虑你的家的位置时,重要的是考虑以下几点:

Step 4: Staging

Staging your home

当出售房屋时,人们往往忘记了分期对挂牌的影响. 摆放得当的家具可以打开房间,让房间看起来比实际更大. 一些简单的事情,比如打开窗帘和百叶窗,打开灯,就能让房间看起来更明亮. 把你的房子摆成最好的样子是销售过程中的一个重要因素.

这里有一些便宜的方法来突出你的家的最好特点:

Step 5: Accessibility

可访问性可能是一个需要克服的障碍,这取决于你的家周围的地区. 而你对你的家是否可以到达特定的地方或巴黎人官方登录无能为力, 它仍然在你的房产价格中扮演着重要的角色,对购房者来说也很重要. 你的代理人将与你一起工作,突出最接近你家的名胜古迹.

以下是一些需要考虑的重要巴黎人官方登录和地点:

Step 6: Set the Right Price

一旦你考虑了所有5个步骤, 现在你可以确定出售你的房子最重要的因素:挂牌价格. 之前的5个步骤是必要的,在出售房子之前考虑,因为价格需要反映你的房子准确. 如果你给你的房子定价过高或过低,你的挂牌价格可能会让潜在买家成功或失败.

Setting the Right Price of your Home

物业定价过高可能导致:

物业定价过低可能导致:

您的HomeRiver Group®巴黎人官方登录代理将能够就租金因素提供建议,为您的住宅设定最佳价格. 今天巴黎人官方登录帮助出售房屋!

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