如果你在巴黎人官方登录拥有出租物业，你就会知道留住房客对盈利至关重要. 过度的租户周转率给业主造成了损失 每个月几千美元 并降低你从你的财产中产生收入的整体能力. 如果你能降低物业的空置率, 你可以增加你的月收入和最大化你的租赁投资的价值.
继续读下去，学习一些实用的方法来减少租户的流动，提高你的底线.
延长租期可以降低空置率
而大多数房产租约的期限是12个月, 提供更长的租赁安排是有好处的. 巴黎人官方登录的一些出租房产提供两到五年的租约. 这有助于确保低租户周转率和确保每月现金流.
如果你习惯了12个月后租金每年上涨的话，可以考虑在你的长期租约中加入一个条款.
和你的租户交谈
如果你的房客在租期结束后经常离开，问问他们为什么. 看看你能做些什么不同的事情来鼓励他们留在你的房子里.
一些租户正在寻找额外的设施或更多的维护和巴黎人官方登录. 如果能降低租户的周转率，这些投资可能是值得的.
COVID-19大流行也给许多租户带来了困难，他们可能需要找到租金较低的房子. 如果它是可行的, 与你的租客讨论一段时间的延迟租金或暂时降低租金的选择. 重要的是保持沟通畅通，与租户合作.
考虑使用管理公司
物业管理需要大量的时间和照顾，这是许多出租物业业主所不能提供的. 使用一个 物业管理公司 是一项明智的投资. 物业经理处理维修问题, 租户投诉并迅速解决问题，确保租户满意.
找一家在巴黎人官方登录有经验且适合你的物业类型的物业管理公司.
明智地选择租户
把租客想象成求职者. 面试工作申请人的时候, 你问问题是为了证明他们适合你的公司. 在考虑租客时也是如此.
租户筛选 帮助您识别问题. 筛选可以揭示糟糕的支付历史，频繁的移动，或过去的财产损坏. 花点时间与潜在租户面谈，以减少营业额.
停止租户旋转门
频繁的空置和租户流动给业主带来了数千美元的损失. 以确保你的物业在一个稳定的基础上出租, 保持低空置率和减少人员流动是至关重要的.
考虑使用更长的租赁期限来留住优质的租户，并与你的租户讨论解决任何问题. 物业管理公司也会有所帮助. 他们可以帮助维护你的物业，提供巴黎人官方登录，让租户满意.
要了解更多减少巴黎人官方登录出租房产空置率的方法， 今天巴黎人官方登录. 我们可以共享资源和帮助您最大化您的出租物业的盈利能力.
