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应向租客提出的筛选租客的重要问题一览表

系统-周二,2021年7月27日
物业管理博客

你在为你的房子找最好的房客吗 租赁财产?

好房客比你想象的要难得多. 你可以在网上做最好的营销,找到租客,获得最清晰的租约,但偶尔还是会遇到一两个坏蛋.

虽然没有万全之法能找到完全适合你的大楼的租户, 筛选房客是了解他们的好方法. 做背景调查,问几个问题, 你可以判断某人是否适合你. 

不知道该问什么? 继续阅读,了解我们最好的房客筛选问题. 

你目前是否在租房子(租多久)?

作为房东,如果你能从房客那里得到可靠的租房记录,这是很有帮助的. 

如果租客以前租过一个单元, 或者他们现在是否租房子, 你知道他们对这个过程有些熟悉. 这对你们俩来说都容易多了.

如果某人已经在当前的租赁房中住了很长时间, 你也可以期待他们成为好房客(他们也可能会和你续签租约). 

记住这一点,你会遇到新租的房客,这没关系. 有些人第一次离开父母的家, 他们可能有自己的家, 或者他们可能有一个“非传统的”生活环境.

你的工作是什么?

有些租房者无论工作状况如何都能支付租金, 但这些租客寥寥无几. 

大多数情况下,你希望租客有可靠的收入. 你可以要工资单, 或者如果一个潜在的租户为自己工作, 你可以要求银行对帐单或其他东西 证明的方法

你养宠物吗?

对一些房东来说,宠物是件大事,但这没关系. 如果没有细心的主人,宠物有可能毁掉出租的房子.

如果你允许养宠物,你可能会有一些限制. 有些房东只允许宠物在围栏里(比如爬行动物), 鱼, 或啮齿动物),而另一些国家允许任何低于一定尺寸的宠物.

记住,巴黎人官方登录性动物不符合宠物的资格,你需要 允许他们进入你的大楼 除非你能证明这是不适当的负担或安全隐患.

你有过被驱逐的经历吗?

没有被驱逐经历的房客更有可能成为好房客. 也就是说,不要让这成为一个不合格的因素.

你可以和以前的房东谈谈,以确定驱逐是否公平合理, 但要确保你也站在租户这边. 有时也会有特殊情况(比如房客生病了), 和一个造成伤害的问题室友住在一起, 或失去工作),这可能导致驱逐.

下次寻找租户时,请使用这些租户筛选问题

通过使用租户筛选问题, 你将能够更好地了解谁将成为你的建筑的优秀租户. 虽然没有万无一失的方法来筛选租户,但这是一个很好的开始.

你正在为你位于佛罗里达州巴黎人官方登录的大楼寻找合适的新租户吗? 我们想帮助你!

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